אל תפספסו: חידושים בדיני מיסוי המקרקעין

עם כניסת שנת המס 2014 בוצעו בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: החוק) ותקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן: התקנות) עדכוני סכומים כפי שיפורטו להלן:

מס רכישה

א. דירת מגורים יחידה

    בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) ו- 9(ג1ד)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) בשנת 2014 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

 רכישת דירה יחידה

ביום ט"ו בשבט תשע"ד (16.1.2014) עודכנו המדרגות בהתאם לשיעור עליית המדד ולהלן גובה המדרגות המעודכנות אשר יעמדו בתוקף +עד ליום כ"ד בטבת תשע"ה (15.1.15):

  1. על חלק השווי שעד 1,517,210 שקלים חדשים - לא ישולם מס.
  2. על חלק השווי העולה על 1,517,210 שקלים חדשים ועד 1,799,605 שקלים חדשים - 3.5%.
  3. על חלק השווי העולה על 1,779,605 שקלים חדשים ועד 4,642,750 שקלים חדשים - 5%.
  4. על חלק השווי העולה על 4,642,750 שקלים חדשים ועד 15,475,835 שקלים חדשים - 8%.
  5. על חלק השווי העולה על 15,475,835 שקלים חדשים - 10%.

ב. דירת מגורים (שאינה דירה יחידה) עד ליום 31.12.2014

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ג)(1) לחוק רוכש של דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום ט"ו בשבט (16.1.2014) ועד ליום ט' בטבת תשס"ה (31.12.2014) יחוייב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

  1. על חלק השווי שעד 1,123,910 שקלים חדשים - 5%.
  2. על חלק השווי העולה על 1,123,910 שקלים חדשים ועד 3,371,710 שקלים חדשים - 6%.
  3. על חלק השווי העולה על 3,371,710 שקלים חדשים ועד 4,642,750 שקלים חדשים - 7%.
  4. על חלק השווי העולה על 4,642,750 שקלים חדשים ועד 15,475,835 שקלים חדשים - 8%.
  5. על חלק השווי העולה על 15,475,835 שקלים חדשים - 10%.

ג. דירת מגורים (שאינה יחידה) מיום 1.1.2015

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ד)(1) לחוק רוכש של דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום י' בטבת תשע"ה (1.1.15) ועד ליום כ"ד שטבת תשע"ה (15.1.15) יחוייב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

  1. על חלק השווי שעד 1,089,435 שקלים חדשים - 3.5%.
  2. על חלק השווי העולה על 1,089,435 שקלים חדשים ועד 4,642,750 שקלים חדשים - 5%.
  3. על חלק השווי העולה על 4,642,750 שקלים חדשים ועד 15,475,835 שקלים חדשים - 8%.
  4. על חלק השווי העולה על 15,475,835 שקלים חדשים - 10%.
על ידי: עו"ד יובל ברכה |
21.1.2014

תגיות:

משרד עורכי דין ונוטריון, יובל ברכה ושות’- רח' זאב אורלוב 77 פתח תקווה 4934286, טל: 03-9016008, פקס: 03-9016009
www.webmeup.co.il אתר תדמית לעסק