הזהרו מתשלומי מס שבח מיותרים בעסקאות תמא 38

העובדות:

  1. תוכנית מתאר ארצית 38 שינוי מס' 2 (להלן: "תמ"א 38/2") אשר אושרה ביום 4.2.2010 מאפשרת הריסת מבנה קיים אשר נדרש בו חיזוק בפני רעידת אדמה והקמת מבנה חדש תחתיו בתנאים כמפורט בתמ"א 38/2.
  2. תמ"א 38/2 מאפשרת קבלת זכויות הבניה על פי תמ"א 38 גם בעת הריסת מבנה והקמתו מחדש, ולא רק בעת חיזוקו.
  3. דיירי בית משותף מבקשים להתקשר עם יזם בהסכם בהתאם להוראות תמ"א 38/2. ע"פ ההסכם המתגבש הבית המשותף שבו X דירות ייהרס ותחתיו יבנה בית חדש ובו Y דירות, כך שזכויות הבנייה העודפות, הן על פי תמ"א 38 והן על פי תוכניות אחרות החלות על הבית, ימכרו ליזם ובתמורה כל דייר יקבל דירה בבית החדש.
על ידי: עו"ד יובל ברכה | 2011-08-21
קרא עוד

תגיות:

משרד עורכי דין ונוטריון, יובל ברכה ושות’- רח' זאב אורלוב 77 פתח תקווה 4934286, טל: 03-9016008, פקס: 03-9016009
www.webmeup.co.il אתר תדמית לעסק