חוק הדיור המוגן, המגדיר את זכויות אוכלוסיית הדיור המוגן, אושר בכנסת.
עם עליית תוחלת החיים של תושבי ישראל, עלה בשנים האחרונות גם הביקוש ליחידות דיור במתחמי הדיור המוגן. בד בבד רבו פניות של דיירי הדיור המוגן למשרד הרווחה, הנוגעות לניצול מעמדם וגילם על ידי מפעילי בתי האבות או הדיור המוגן. אי לכך, גבר הצורך לעגן באופן חוקי את זכויות המתגוררים בדיור המוגן, ומנגד לקבוע מהן חובות המפעילים את מתחמי המגורים המיועדים לאוכלוסיית הגיל השלישי.
עיקרי החוק:
אישור ופיקוח לבית דיור מוגן – הפעלת בית דיור מוגן תעשה בהתאם לתנאים הקבועים בחוק, ותותנה בקבלת רישיון הפעלה משר הרווחה והשירותים החברתיים.
מסמך גילוי והסכם התקשרות עם הדייר – מפעיל בית הדיור המוגן ימסור לדייר המבקש להתגורר אצלו, מסמך גילוי ובו כל המידע החיוני אודות בית הדיור ועיקרי תנאי ההתקשרות בינו לבית מפעיל הדיור המוגן.
שירותי חובה ושירותי רשות – בין שירותי החובה, נמצאים שירותי רפואה, עבודה סוציאלית, שמירה, אחזקה וניקיון. כמו כן, מפעיל בית הדיור לא יוכל לחייב את הדייר לצרוך את שירותי הרשות, אלא אם נתן הדייר הסכמתו לכך.
גביית תשלומים מהדייר – אין לגבות מהדייר תשלומים שלא פורטו במסמך ההתקשרות. ייקור השירותים יהיה רק בשיעור עלויות התפעול ועד לתקרה שסוכמה מראש.
השבת הפיקדון – החוק קובע את המועדים בהם יש להשיב את הפיקדון לדייר לאחר שהושבה יחידת הדיור למפעיל או במקרה של סיום ההתקשרות בין הצדדים. הפיקדון יושב לדייר בצירוף הפרשי הצמדה.
הבטחת כספי הפיקדון – בית הדיור יציע לדייר בטוחות להבטחת כספי הפיקדון, מתוך ארבע הבטוחות הקבועות בחוק. הדייר יכול לבחור לוותר על קבלת הבטוחה.
פירוט אחריות וחובות המפעיל – החוק קובע כי על המפעיל לוודא מדי יום את שלומו של הדייר, ולהפנותו לאיש הצוות המתאים במידת הצורך.
מגורי מטפל בדירה – דייר יוכל לשכן בדירתו, על חשבונו ובאחריותו, מטפל מטעמו, וזאת בתנאי שהדירה מתאימה למגורי אדם נוסף. על הדייר יהיה לקבל לכך אישור מראש מהנהלת הדיור המוגן.
הקמת מחלקה סיעודית – מחלקה סיעודית תוקם בכל בית דיור מוגן המכיל לפחות 250 יחידות דיור.
החוק ייכנס לתוקפו בתאריך 22/11/12 וחלקים מהוראותיו יכנסו לתוקף בתוך 3 שנים.
